> La maison passive

Pourquoi « maison passive ? »

La maison passive n’est pas un type de construction déterminé mais un standard de construction qui respecte certains critères. Grâce au développement de l’architecture, de la technologie, de l’écologie et du confort, on est passé du règlement sur l’isolation thermique en 1984 à la maison basse énergie puis au standard maison passive.

Selon le Passivhaus-Institut à Darmstadt en Allemagne, une maison passive est un bâtiment qui atteint une température ambiante agréable sans chauffage conventionnel en hiver et sans climatisation en été.
Ainsi, une maison passive est conçue de manière à ce que le besoin en chaleur puisse être apporté par le fonctionnement de la ventilation.

Plus de confort, moins d’énergie

Une maison passive se distingue par son grand confort, allié à une consommation d’énergie très faible. Ce confort est avant tout atteint par l’utilisation de composants agréés pour la construction passive (fenêtres qui protègent du froid, isolation, récupération de chaleur).
Les principales caractéristiques d’une maison passives sont :

• Fenêtres très performantes à menuiseries isolées (très bon châssis, triple vitrage si nécessaire)
• Isolation renforcée
• Construction sans pont thermique
• Enveloppe étanche à l’air
• Ventilation de confort avec récupération de chaleur

La maison passive : des avantages déterminants

• Confort d’habitation élevé
• Air sain toute l’année
• Coût de chauffage extrêmement réduit : une maison passive n’a pas besoin, dans le cadre d’une utilisation habituelle, de plus de 1,5 litre de fioul ou 1,5 m3 de gaz par mètre carré de surface habitable et par an. Cela correspond à une économie de plus de 90% par rapport à la consommation moyenne constatée dans le parc existant.
• Très bonne protection du bâti
• Grande sécurité d’approvisionnement
• Crédits avantageux de la part de certaines banques
• Bilan écologique radicalement avantageux

Planifier et respecter les règles

Quand il projette une maison passive, le concepteur est tenu par l’obligation de se conformer aux critères de la norme formulée par le Passivhaus-Institut (Darmstadt).

Dans une maison basse énergie, si les critères d’isolation ne sont pas respectés à la lettre, le bâtiment devra être chauffé davantage grâce à la chaudière. Par contre, dans une maison passive ne possédant pas de système de chauffage conventionnel, l’appoint de chaleur doit rester limité sinon l’occupant risque de rencontrer des problèmes d’inconfort et de devoir modifier l’installation.

Pour aider les concepteurs dans ce travail précis de dimensionnement, l’association allemande Passivhaus-Institut a développé un programme informatique (le PHPP) dont la version française contient les données climatiques correspondant aux différentes régions de France. C’est actuellement le seul programme validé pour la certification d’une maison. Le programme permet de réaliser une simulation du bâtiment mois par mois, en entrant et en adaptant tous les paramètres du bâtiment : épaisseur d’isolant, puissance de la ventilation, surchauffe potentielle, présence de ponts thermiques, consommation d’énergie, qualité du vitrage, etc. Grâce à ces simulations, la solution la plus appropriée peut être déterminée.